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美因茨vs弗赖堡比分: 物業管理

2016-04-07
物業管理

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物業管理是指物業服務企業受業主委托,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動,并向業主和使用人提供綜合性的有償服務,使物業發揮其更大的使用效能。  

物業管理范圍 

業主:對其所擁有的物業享有所有權,對小區的公共部位場所及共用設施擁有合理、合法的使用權。 

物業公司:對小區的樓宇結構、公共部位場所、共用設施設備、道路、綠地等擁有管理權并負責日常服務工作。

停車場管理制度 

1、充分利用和管理好停車場,有效為客戶服務,維護車主的利益,特制訂本規定。 

2、本停車場為室內停車場,對車輛實行全封閉式統一管理。辦理月租、季租、年租的客戶需先在物管部辦理好車位租用手續,領取IC卡后,方可使用停車場。否則,按臨時停車式收費。 

3、車輛進出停車場時,保安人員認“卡”對車,“車卡號”與車輛牌號不符者,禁止出車。所以請車主(司機)認真保管好本車場出入使用的IC卡,要隨身攜帶?!翱ā幣壞┒Щ蛩鴰?,車主應在第一時間書面報告保安部進行處理,否則由此而產生的任何后果將由車主自負。 

4、停入停車場的車內不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時要鎖好門窗,否則一切后果自負。 

5、進入本停車場的所有車輛不允許任何原因沖欄。對于沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅決扣車進行調查、索賠、處?;蛩徒揮泄夭棵糯?。 

6、進行車場的車輛不得鳴喇叭,應按規定車位停放,并接受管理人員引導,不得越位,更不得停放在通道位置。對不按規定停放車輛,經勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車處罰管理辦法》處理。

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